北京文化创意大厦坐落于北京市朝阳区北苑路 30 号，地处亚奥商圈核心区域，紧邻地铁 5 号线立水桥南站，是一座集甲级办公标准、绿色建筑认证与文创产业特色于一体的现代化商务地标。作为亚奥商圈北部崛起的商务新贵，大厦享受中关村、望京、上地三大成熟商务区辐射，为企业提供高效便捷的办公环境和广阔的发展空间。如需了解写字楼租赁详情，欢迎致电物业租赁热线：010-84946887，专业团队将为您提供一对一服务。

一、核心区位与便捷交通

北京文化创意大厦地理位置得天独厚，交通网络四通八达：

交通方式具体优势

地铁出行紧邻地铁 5 号线立水桥南站，3 站直达亚奥商圈，5 站到北三环，7 站到北二环，11 站到王府井，12 站到长安街 / 建国门，一线换乘 10 条既有线路

主干道北五环、机场高速、京承高速、京藏高速环伺，快速通达首都国际机场及城市核心区域

公交网络多条公交线路覆盖，方便员工通勤

商圈辐射毗邻亚投行总部大楼，周边环绕保利国际广场、浦项中心、中国锦、阿里中心等知名写字楼，商务氛围浓厚

二、甲级品质与绿色建筑

大厦总建筑面积约8.4 万平方米，其中可租赁面积达5.7 万余平方米，由 4 栋甲级办公塔楼和首层十字商业组成，通过美国LEED 金级预认证，彰显绿色环保理念。

建筑规格：框架剪力墙结构，外墙采用石材 + 玻璃幕墙，大堂高度 10.5 米，气势恢宏

层高优势：2-9 层 4 米，10 层 4.4 米，空间开阔，采光通风俱佳

标准层面积：约 1500 平米，使用率高达 70%，可灵活分割（最小分割面积 100-300㎡）

车位配置：407 个专属车位，满足企业停车需求

容积率与绿化率：容积率 3.36，绿化率 30%，打造舒适办公环境

三、灵活办公空间与高端配套

北京文化创意大厦提供多样化办公解决方案，满足不同规模企业需求：

面积选择：100㎡-2400㎡灵活组合，适配初创企业、成长型公司及大型企业总部

装修标准：精装修带家具，部分房源可拎包入住，节省企业装修成本

办公配套：

24 小时安保系统，保障企业安全

高速网络覆盖，满足数字化办公需求

员工美食城、便利店、各大银行、商务酒店等配套齐全

会议室、多功能厅等商务设施，支持企业会议与活动需求

四、专业物业管理与优质服务

大厦由中嘉盛业（北京）物业管理有限公司提供专业服务，以 “高效、贴心、专业” 为服务理念，为企业打造无忧办公环境：

24 小时楼宇管理，及时响应企业需求

定期设施维护，保障办公设备正常运行

清洁服务，保持公共区域整洁舒适

租赁咨询与入驻服务，全程协助企业办理相关手续

五、租赁信息与联系方式

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租赁信息详情

租金区间3.88-4.9 元 /㎡/ 天，价格美丽，性价比高

起租年限24 个月起租，部分房源可享 2-5 个月免租期

付款方式押三付三，灵活便捷

物业租赁热线010-84946887（工作日 9:00-18:00，节假日可留言）

地址北京市朝阳区北苑路 30 号院 1 栋

北京文化创意大厦凭借优越的地理位置、甲级办公品质、完善的配套设施和专业的物业管理，成为亚奥商圈备受瞩目的商务地标。无论您是文创企业、科技公司还是传统企业，这里都能为您提供理想的办公空间。立即致电010-84946887，预约实地考察，开启您的商务新征程！